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階州廣場E區租賃公告

2020-06-15 18:00點擊數(0) 加入收藏

項目編號:WL2020ZZ075

受委托,現將階州廣場E區租賃事項公告如下:

一、租賃標的及基本情況

租賃標的位于隴南市東江新區階州廣場。設計建筑為地下一層,地上四層,局部五層(該標的為在建工程,主體修建都已完成,標的具體現狀及面積以實際交割測量為準)。掛牌價首年220萬元,交易保證金5萬元。租賃期限20年,租金按年支付。

二、承租人資格和條件

1.符合法律法規規定的自然人、法人及其他組織均可報名參與。

2.具有良好商業信用和資金支付能力。

3.承租人為自然人的,應當具有完全民事行為能力。

4.國家法律、行政法規規定的其他條件。

三、承租人確定方式

公告期內,產生兩個及以上符合條件的意向承租人的,采取網絡競價方式確定承租人;只產生一個符合條件的意向承租人的,按掛牌價與意向承租人報價孰高原則直接簽約。

四、租賃須知

1.公告期:2020年6月15日--2020年6月29日17:00時 。

2.意向承租人應在公告期內自行踏勘租賃標的,提交租賃申請及 相關材料,辦理報名登記手續。經資格審查合格后,在 2020 年6月 29日17 時前,按規定交納交易保證金到指定賬戶(以銀行到賬時間為準)。交易保證金確認到賬后,取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關材料,或交易保證金未按規定時間到帳的,視為放棄租賃意向。未租賃者的交易保證金在交易結束后 5 個工作日內如數無息原渠道退還。

3.意向承租人應在被確定為承租人后 5 個工作日內支付首期房屋租金并簽署《階州廣場E區租賃合同》(合同內容以出租人相關規定為準),辦理租賃相關手續。否則,視為違約,其交納的交易保證金不予退還。

4.承租人須遵守國家法律、行政法規及有關規定,不得從事違法經營活動,不能存放易燃易爆化學危險品。若承租人不能按規(約)定使用房屋導致《房屋租賃合同》不能履行的,由承租人承擔全部責任。

5.承租人在租賃期限內,未經出租人書面同意,不得將房屋轉租給第三方或與第三方簽訂分包經營租賃等協議,不得轉讓、轉借或調換使用;否則,出租人有權單方面終止租賃合同,已支付的房屋租金不予退還。

6.承租人可自行對房屋進行裝修裝飾,但不得改變房屋結構,不得對房屋造成損害,且裝修裝飾必須符合安全、消防、衛生、環保等標準要求。租賃期滿后,若原承租人不再取得承租權,需自行將房屋恢復原狀,恢復原狀的費用由原承租人自行承擔,出租人不承擔任何費用。租賃期間的水、電、暖、物業等相關費用由承租人自行承擔,其它費用按照《房屋租賃合同》的約定執行。

7.特別告知:租賃標的目前主體結構都已修建完成,還未通過竣工驗收。出租方負責在交付前完成主體的竣工及消防驗收。承租人在規劃建筑用途時需提供地上一層約合2580㎡的汽車客運樞紐站用地。

8.意向承租人應充分了解租賃標的現狀及相關情況,并到出租人及有關部門咨詢。意向承租人報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可租賃標的現狀及相關情況,自愿接受租賃標的全部現狀及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承擔一切責任和風險。意向承租人在被確定為承租人后,不得以不了解租賃標的狀況或租賃標的存在瑕疵等任何理由,退還租賃標的或拒付房屋租金。否則,視為違約,其交納的交易保證金不予退還。

9.承租人簽訂《房屋租賃合同》以出租人提供的合同為準。

10.其他詳見《租賃申請承諾書》《租賃須知》《房屋租賃合同(待簽)》等文件。

五、聯系方式

聯系人:付經理18394592628

地 址:隴南市武都區東江鎮人社大廈12樓1210室

網  址:甘肅省產權交易所網站   www.ehttjf.icu

                              

甘肅省產權交易所

2020年6月15日



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