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甘肅榆中農村合作銀行擁有的甘肅麗新房地產開發有限公司7戶關聯不良貸款資產包轉讓公告

2019-12-17 11:38點擊數(0) 加入收藏

項目編號:WL2019JR014

受甘肅榆中農村合作銀行委托,現將以下不良資產包公開轉讓。有關事項公告如下:

項目名稱

甘肅麗新房地產開發有限公司7戶關聯不良資產包

標的所在地區

蘭州

起始日期

2019年12月17日

截止日期

2019年12月23日17時

信息披露期滿

信息發布終結。

一、標的基本情況

轉讓方名稱

甘肅榆中農村合作銀行

債權金額

  截止 2018年 10月30日,轉讓標的7戶關聯不良資產包關聯貸款本金余額共計218729808.11元及相對應的利息和費用。

不良資產包 基本情況

1.蘭州興昌盛商貿有限公司貸款本金余額24300000元,借款合同編號為2013-174。該筆貸款抵押物為位于榆中縣來紫堡鄉方家泉村的面積為48000㎡國有土地使用權(榆國用【2010】第173號)。

2.甘肅麗新房地產開發有限公司貸款本金余額23400000元,借款合同編號為20131-020。抵押物為位于榆中縣來紫堡鄉方家泉村的面積為45000㎡土地使用權(榆國用【2010】第173號)。

3.蘭州神駿物流有限公司貸款本金余額27000000元,借款合同編號為20141-030。抵押物為位于榆中縣來紫堡鄉方家泉村的面積為45185.20㎡居住用地使用權(榆國用【2010】第173號)。

4.自然人俞勝山個人名下貸款本金余額7290000元,借款合同編號為2015-340。抵押物為位于蘭州市城關區雁灘鄉灘尖子189號房屋和位于蘭州市城關區雁灘鄉雁灘路3612號房屋。

5.自然人藺根淵個人名下貸款8369891.08元,借款合同編號為20141-028。抵押物為位于榆中縣來紫堡鄉方家泉村的面積為16666.7㎡土地使用權(榆國用【2014】第128號)。

6.自然人徐玉明個人名下貸款8369917.09元,借款合同編號為20141-029。抵押物為位于榆中縣來紫堡鄉方家泉村的面積為16666.7㎡土地使用權(榆國用【2014】第128號,原榆國用【2010】第172號)。

7. 蘭州神駿物流有限公司貸款本金余額120000000元,合同編號為甘信計貸字【2011】145號。抵押物為位于榆中縣和平鎮的面積為197033㎡居住用地使用權(榆國用(2011)第68號)。

訴訟情況

轉讓方依法將以上轉讓標的分別向甘肅省高級人民法院和蘭州市中級人民法院提起訴訟,現兩院民事判決書或民事調解書均已下達,目前正在執行。

二、交易規定

轉讓底價

轉讓底價不對外公布,競價當日由轉讓方組成評標委員會現場拆封。

價款支付方式

一次性支付

受讓方資格

條件

1.意向受讓方應符合《金融企業不良資產批量轉讓管理辦法》(財金【2012】6號)的資產管理公司資格條件。

2.不接受聯合受讓。

3.法律法規規定的其他條件。

與轉讓相關的條件及特別告知事項

1.受讓方須在成交當日簽訂《資產轉讓協議》,并按《資產轉讓協議》約定付清成交價款。

2.本次轉讓標的債權以現狀轉讓。意向受讓方應在公告期內自行至相關單位及行政機關了解、核查擬轉讓的債權及債權項下權益及其他相關情況,并獨立對債權的合法性、全面性、有效性及其實際價值進行判斷。意向受讓方報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可轉讓標的現狀及相關情況,對轉讓標的無任何異議,自愿接受轉讓標的全部現狀及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自愿接受本轉讓公告全部內容,自行承擔一切法律責任和交易風險。轉讓標的成交后,受讓方不得以不了解轉讓標的狀況、轉讓標的存在瑕疵或盡調不清等任何理由,退還轉讓標的或拒付成交價款。否則,視為違約,其交納的交易保證金不予退還。

3.意向受讓方按要求提交受讓申請及相關材料,辦理報名登記手續,并交納交易保證金到指定賬戶(以銀行到賬時間為準,不計利息)。資格審查合格且交易保證金確認到賬的意向受讓方,取得參與受讓資格。逾期未提交受讓申請及相關材料,或交易保證金未按規定時間到賬的,視為放棄受讓資格。

4.可能存在著瑕疵或尚未發現的缺陷,包括但不限于以下一項或多項:

(1)與轉讓標的債權及債權項下權益相關的債務人和/或擔保人和/或第三方可能存在破產、被吊銷、被撤銷、保全、查封、凍結、注銷、解散、關閉、歇業、停業、下落不明以及其他主體存續性瑕疵的情形;

(2)轉讓標的債權可能存在不能被強制執行的情形;

(3)轉讓標的債權項下的抵押物可能存在已滅失、損毀、指向不明、被出租、被征用,或可能存在欠繳各種稅費,存在查封或抵押給第三人等,不能辦理權屬變更手續,不能實際占有,或查封無效,或無法執行的風險;

(4)涉訴轉讓標的債權可能存在不能變更訴訟主體、執行主體等訴訟風險;

(5)轉讓標的債權及債權項下相關事項的無效、瑕疵、糾紛等引起的所有風險和產生的一切費用均由受讓方自行承擔。

5.本項目意向受讓方資料提交、交易、交易價款結算須在甘肅省產權交易所(以下簡稱“省產交所”)組織下辦理。

6.轉讓方僅按已有的原件或復印件資料與受讓方辦理債權權屬的交接,并協助受讓方辦理債權及債權項下權益的轉讓、主體變更、過戶等工作,受讓方須自行承擔因此產生的一切稅、費。

7.本次轉讓標的債權以現狀轉讓。成交后,受讓方不得以任何理由返還,也不得向轉讓方主張損失和費用。

三、交易指南

交易方式

競價當日,意向受讓方須一次性提交不可撤銷密封報價,轉讓方提交密封底價函。所有意向受讓方報價由高到低進行排序,并按照如下方式確定受讓方:

(1)當有且僅有一個報價不低于轉讓底價時,視為有效最高報價,該報價者被確定為受讓方。

(2)當出現兩個或兩個以上報價不低于轉讓底價時,省產交所將組織以第一輪最高報價為底價的網絡競價(網絡競價時間另行通知),確定受讓方。

(3)如最高報價低于轉讓底價的,視為本次交易不達成。

競價時間

另行通知。

意向受讓

登記手續

報名須提交如下材料:

1.填寫《受讓申請與承諾書》及《受讓須知》;

2.主體資格證明材料。

    營業執照、法定代表人(或單位負責人)身份證等主體資格證明材料;

3.授權委托書原件及委托代理人身份證;

4.其它相關材料。

備注:以上材料復印件均需加蓋公章及簽字。

保證金的設定

金額

人民幣伍萬元整(50,000.00元)

交納時間

截止2019年12月23日17:00時前(以到賬時間為準)

處置方式

1.轉讓標的成交后,受讓方交納的交易保證金不再退還,將轉為部分交易價款。

2.未受讓者的交易保證金在交易結束后5日內如數無息原渠道退還。

3.為保護交易各方合法權益,在此做出特別提示,意向受讓方通過資格確認且交納交易保證金即應履行如下承諾:如意向受讓方存在以下任何一種情形,轉讓方和省產交所可扣除該意向受讓方的交易保證金,在扣除省產交所的交易服務費后作為對相關方的補償,保證金不足以補償的,相關方可按實際損失繼續追訴。

(1)若有且僅有一個報價不低于轉讓底價時,意向受讓方在被確定為受讓方后,因受讓方原因未在成交當日簽訂《資產轉讓協議》的。

(2)兩個或兩個以上報價不低于轉讓底價時,采取網絡競價方式轉讓,被確定為受讓方后,因受讓方原因未在成交當日簽訂《資產轉讓協議》的。

(3)意向受讓方提供虛假、失實資料造成轉讓方及省產交所損失的。

(4)意向受讓方拒絕參與交易程序的。

(5)意向受讓方泄露轉讓方及其關聯企業的商業秘密的。

(6)意向受讓方違反在遞交報名資料時所簽署的文件的。

(7)未能履行《資產轉讓協議》相關義務的其他情形。因受讓方原因導致再次掛牌的,若二次掛牌的成交價格低于本次成交價格的,該受讓方還應補足差額部分。

(8)意向受讓方未按規定提交密封報價的。

(9)在網絡競價中各意向受讓方均未有效報價的。

其他信息披露

1.截止 2018年 10月 30 日,本次轉讓標的資產包為本金余額218729808.11元及相對應的利息和費用。(由于可能存在的計算誤差或其他原因,受讓方實際接收的債權金額與《資產轉讓協議》載明的金額可能不完全一致;受讓方受讓轉讓標的后向債務人或關聯責任人主張并獲得司法支持的利息可能與省產交所掛牌公告的利息數額不完全一致,受讓方主張權利應以最終獲得司法支持的裁判文書為準)。省產交所僅依據已有的貸款合同(包括借款、抵質押和保證合同)、放款文件確定債權的相關信息并據此進行披露。

    2.其他詳見《受讓申請與承諾書》《受讓須知》《資產轉讓協議(待簽)》等債權交易文件。

聯系方式

聯 系 人

趙經理 18993111614  褚經理15393113132

聯系電話

0931-8483288

咨詢時間

公告期內9:00-17:00(節假日除外)

聯系地址

蘭州市張掖路87號中廣大廈9樓

 

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                                     2019年12月17日



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